Общая площадь: 72 280 кв. м
Тип назначения функциональных зон по генплану: общественно-производственный
Категория ЗУ: земли населенных пунктов
ВРИ: под размещение комплекса зданий научного центра

Технико-экономические показатели

Объекты незавершенного строительства

Ограничения, обременения

50:21:0100109:5

15 692 кв. м - в санитарно-защитных зонах
2 858 кв. м - в красных линиях УДС
962 кв. м - в границах защитной зоны
246,19 м - ограничения по высоте (приаэродромная территория аэропорта Внуково (4 зона)

Открыть на ПКК

i

?

Лабораторный корпус
Административный корпус
Столовая
Котельная
Склад
Насосная станция бытовых вод
Мазутонасосная станция
Трансформаторная подстанция
Бункер мокрого хранения соли

28 кв. м

174 кв. м

199 кв. м

239 кв. м

300 кв. м

1 100 кв. м

4 200 кв. м

4 100 кв. м

7 700 кв. м

Общая площадь: 40 740 кв. м
Тип назначения функциональных зон по генплану: жилой
Категория ЗУ: земли населенных пунктов
ВРИ: под размещение комплекса зданий научного центра

Технико-экономические показатели

Объекты недвижимости

Ограничения, обременения

50:21:100107:52

584 кв. м - в санитарно-защитных зонах
6 227 кв. м - в красных линиях УДС
962 кв. м - в границах защитной зоны
до 247 м - ограничения по высоте (приаэродромная территория аэропорта Внуково (4 зона)

Открыть на ПКК

i

?

Недостроенный жилой дом
Автодорога «д. Изварино – площадка ОАО «ВНЦМДЛ»

327 м

6 953 кв. м

Общая площадь: 30 760 кв. м
Тип назначения функциональных зон по генплану: жилой
Категория ЗУ: земли населенных пунктов
ВРИ: под размещение комплекса зданий научного центра

Технико-экономические показатели

Объекты незавершенного строительства

Ограничения, обременения

50:21:0100109:8

4 057 кв. м - в красных линиях УДС
до 247 м - ограничения по высоте (приаэродромная территория аэропорта Внуково)

Открыть на ПКК

i

?

Станция обесфторивания воды
Бункер для песка
Сооружение для повторного использования воды
Наземная насосная станция на артезианской скважине №56
Наземная насосная станция на артезианской скважине №57

8 кв. м

15 кв. м

46 кв. м

1 400 кв. м

Общая площадь: 430 кв. м
Тип назначения функциональных зон по генплану: жилой
Категория ЗУ: земли населенных пунктов
ВРИ: под размещение газораспределительной подстанции

Технико-экономические показатели

Объекты недвижимости

Ограничения, обременения

50:21:100107:13

247 м - ограничения по высоте (приаэродромная территория аэропорта Внуково (4 зона)

Открыть на ПКК

i

?

Газораспределительная подстанция
71,1 кв. м

Продажа земельных участков в Московской области

Инфраструктура

Обеспечение земельных участков

Газ

250 куб. м/ч
Давление в подводящем газопроводе - 6 бар, от ГРП - 3 бар

Вода

300 куб. м/сутки

Электричество

1,4 МВт/ч

Связь

12 линий МГТС

Личный транспорт

12 км/15 мин. от МКАД на авто.
Выезд на Боровское, Киевское и Минское ш.

Метро

Ввод в эксплуатацию 2 новых станций (Пыхтино - 2.4 км до ЗУ, Внуково - 3 км) к 2023 г.

Общественный транспорт

3 действующих маршрута, 5 близлежайших остановок

Потенциал развития

Предлагаемых земельных участков

Многоэтажная жилая застройка

Суммарная поэтажная площадь наземной части зданий: 312 000 кв.м
Площадь застройки: 24 302 кв.м
Этажность: 17
Предельная высота: 54 м
Количество парковочных мест: 3600

Торгово-развлекательная недвижимость

До 100 000 кв. м торговой недвижимости

Высокая плотность платежеспособного населения
Отсутствие конкурентов
Развитая транспортная инфраструктура
Отсутствие существенных ограничений на застройку

Складская недвижимость

80 000 кв. м складских площадей
60% плотность застройки
7 мин. до терминала "Внуково-Карго"

Низкий уровень конкурентной деятельности
Возможность реализации пространства в формате Light Industrial / мультитемпературный комплекс
Развитая транспортная инфраструктура
Отсутствие существенных ограничений на застройку

Оставить заявку